福岡 外壁塗装・屋根塗装なら株式会社翔栄 ブログ

お世話になっております。翔栄の高山です。

昨日は、大規模修繕工事で施工しているマンションが、終盤へと入りました。

1階玄関廻りの外壁塗装だけとなり、残りがテナント入口、玄関共用部、駐輪場となりました。

テナント入口は、既存の赤と同種類の塗料にて塗替えをおこないました。

下塗りを入れ、下地処理をおこなったうえで中塗り、上塗りで仕上げて行きます。

外壁が赤色ですので、軒天の白色と色調がまったく違いますので、

色と色の境目(ライン)が目立つ場所となります。

ラインが少しでも曲がったり、欠けていたりすると凄く目立ってしまい、

綺麗に上塗りをしても、仕上がりがいまいちとなってしまいます。

塗装職人が一番気にする箇所でもあるライン部分は、確実に直線を描く必要が御座います。

そのラインを出す為に養生をする際は、紙テープを境目に貼り、仕上がり位置を調整します。

簡単そうに見えますが、定規など道具は一切使用せず、経験、感覚で貼っていきますので、

職人技とも言える工程だと思います。

塗装の仕上がりは、養生で決まると良く言われておりますが、その通りです。

ただ塗るだけが塗装工事ではありません。

仕上げの工事だという事を忘れず、100％以上の仕上がりでないといけません。

1階廻りは特に人の目が付く場所でもありますので、検査も厳しくなります。

竣工検査は常時、弊社の社長がおこなっておりますので、特に厳しいです。

その事を踏まえたうえで、職長も日々業務をおこなっております。

そうしないとおそらく100％以上の仕上がりにはならないかと思います。

残り少し、もうひと踏ん張りです。

お世話になっております。翔栄の高山です。

昨日、7棟目のアパート外壁塗装、及び屋根塗装の施工が完了致しました。

丁度2週間前に高圧洗浄をブログにてご紹介したアパートとなります。

これまで同じ集落で7棟、アパートの施工管理を行って参りましたが、

今のところ安全第一で無事故、ノークレームと順調に施工しております。

現場を管理する管理者、施工を的確に進める職人、双方の力が交わっているから

成しえる事だと思います。

施工状態も下の画像を見て頂ければわかりますが、申し分ない仕上がりです。

場数も踏み、職人も自信が付きそろそろ油断しがちな時期となりました。

こういう時は、何かしらトラブルが起こりやすい状態となり、管理者は注意が必要な時期となります。

職長と管理者が昨日ミューティングにて、安全対策にて協議をおこないました。

結果、職長は固定で人員配置を変更する事となりました。

職人も人間ですので、同じ作りのアパートを繰り返し7回以上も作業すると、

慣れや、自信などが出てしまうかと思います。

その辺を上手く調整管理をおこない、現場の状況を一定に保つ事も大切な管理業務となります。

弊社ではアパート以外にも、ガソリンスタンドやマンション、住宅なども施工管理しておりますので、

バランスよく人員の配置をおこなっております。

このまま、残り5棟もこれまで通り、安全第一で仕上げて行きたいと思っております。

お世話になっております。翔栄の高山です。

朝と昼間の寒暖差も少しずつ緩み、桜も7分咲きと春の訪れを感じます。

昨日は、マンション共用部の階段室を塗装して参りました。

階段室は先行して防水工事を終え、仕上がっている状態です。

仕上がっている箇所を汚さない様にまずは養生をおこなっていきます。

外部へ塗料が飛散しない様に高い位置での養生も済ませ、飛散防止をおこないました。

養生が終わると、軒天から塗装を行って行きます。

両角やローラーが入らない箇所は、先に刷毛で塗装致します。

ローラーで角を塗装してしまうと、タイルや壁に漏れて汚してしまう可能性があるので、

弊社では刷毛で塗料の量を調整し、塗装を行ないます。

残った時間で、バルコニー内の樋廻りにあるドレンの塗装を行ないました。

「ドレン」と聞くと何なのかわからない方が多いと思いますが、

画像を見て頂ければ見たことがある物だと直ぐにわかる物です。

この「ドレン」がある事によって、雨水を排水し漏水を予防してくれます。

排水廻りですので、汚れが常時ついてしまう箇所で、先に清掃を行い塗装となります。

塗装工程は中塗り、上塗りと2回塗るの事が一般的だと思います。

水廻りで耐久性が求められる箇所ですので、最低でも2回塗る事が必然となります。

パイプ(樋)だけ塗っていれば良いようにも思えますが、塗れる箇所は塗る。

錆びて破損する可能性も御座いますので、塗装をおこないました。

お見積りに入っていない箇所でも、弊社では気になった箇所は出来る範囲、やらせて頂く様にしております。

綺麗に仕上げる事が塗装工事の醍醐味です。

一箇所、一箇所を綺麗に仕上げ、施主様にご納得頂けるように、

今日も翔栄の職人は、刷毛とローラーを握って、走り回っております。

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

昨日は、大規模修繕マンションにて裏面バルコニー内の塗装が開始致しました。

養生を済ませてあるので、さっそく軒天から塗装開始です。

長柄といって収縮する竿を使用し、長さを調整しながら天井を塗装して行きます。

地球には重力が存在するので、塗料は上から下に落ちやすく立ち位置を誤ると、

落ちてくる塗料を浴びる事となります。

職人は慣れた手つきで、身体の位置を少しずらしてから塗装を行い、確認をしています。

入社したばかりの若い職人は、帰社したら顔中塗料を浴びて帰ってきます。

ローラーに付ける塗料の量、塗る時の立ち位置を少しでも誤ると、顔が凄い事になってしまいます。

頭は各現場に入る際には、ヘルメット着用を義務付けているので、汚れの問題は特に御座いません。

基本はローラーで塗装致しますが、外壁廻りやタイル廻りはハケ塗りで「ダメ込み」を行います。

刷毛を使って狭い部分や細かい部分を先に塗ることを「ダメ込み」と言います。

ダメとはもちろん「駄目」のことで、塗料が塗られていなかったりする施工不良のことです。

この駄目が出ないように「塗り込む」から「ダメ込み」と呼ばれています。

先にこの工程を済ませておくと、ローラーで仕上げるだけとなります。

下記の画像を見て頂ければわかりますが、先に刷毛でダメ込みを済ませております。

塗装工事は技術も重要ですが、それ以上に要領が重要です。

次にする作業がいかにやり易いかでスピードも決まってくると思います。

言われた事だけをするのでは無く、考えてそれ以上に行動する、

社員全員へ口うるさく社長は言っております。

それが実行出来た時に、また一皮剥けるんだと感じました。

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

昨日は、引き続きマンションバルコニーの塗装を行って参りました。

手摺壁と呼ばれている、手摺がある壁の内側を塗装致しました。

こちらは外からは見えない箇所になりますが、居住者様には良く見える壁となり、大事な箇所となります。

下塗りは内壁同様にソフトサーフでマスチック工法でパターンを付け、

中塗り、上塗りはエスケー化研のプレミアムシリコンを塗布していきます。

着色が下地に似て、薄い色なので塗り残しが分かりにくい色となり、注意が必要な塗装工程となります。

光の加減で同色に見えますが、日陰になるとわずかに色合いが違います。

その為、中塗りでしっかり塗り、上塗りでさらにしっかり塗布し、

塗り残しなどを残さない様に反復塗装をおこないます。

手摺付近は、ローラーではなく、吹付塗装で漏れない様に丁寧に塗装していきます。

床も防水塗装が仕上がっていますので、壁と床の境界はローラーでは無く、吹付で仕上げます。

その他バルコニーにある、エアコンカバーや給湯器廻り、空気口、隔て板廻りは同様に、

吹付塗装にて仕上げて行きます。

バルコニーについては急ピッチで作業を進めていますが、確実に工程を進めないといけませんので、

施工期間がどうしてもかかってしまいます。

バルコニー内の塗装工事が始まり、1か月近くが経ちますが、居住者様も窓を開けれない日々が続き、

精神的負担を担って頂いております。

一日も速く、窓を開放して通常の生活が出来るように努めたいと思っております。

近々に順番に窓の開放をして行きたいと思いますが、塗装が残っている箇所も御座います。

隔て板、竪樋、手摺壁天端、窓の開け閉め程度は作業に支障は御座いませんが、

洗濯物を干されたり、塗った箇所に触れられたりして洋服が汚れたりすると、

円滑に作業が進まなくなります。

速く開放してあげたい気持ちと作業を円滑に進めたい気持ちと、難しい判断となります。

住みやすい環境を提供する事が、私達の使命でも御座いますので、

優先的に快適な環境作りを徹底していきたいと思っております。