福岡 外壁塗装・屋根塗装なら株式会社翔栄 ブログ

中央区春吉にてビル外壁塗装前の高圧洗浄を行いました

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

昨日はビル外壁塗装前の高圧洗浄へ立ち会って参りました。

こちらのビルは雨漏りが現在発生している中での高圧洗浄となりました。

外壁はALCタイプで水に弱い素材で、至る箇所が怪しい状態でした。

中でも前回塗装した際に足場の足をかけた箇所が、塗り直しされておらず、

無地の状態でさらされていました。※下記の画像で赤印の部分です。

塗膜も無い状態ですので、水を吸い込んで内部へ漏水していた可能性も御座います。

弊社では、足場解体時に職人が必ず塗装をする様に徹底しております。

バルコニー部分も以前、人工芝を敷かれていて長期間そのまま放置されていました。

こちらも水が常に溜まりやすい状況で、漏水の原因になりかねません。

撤去してから、高圧洗浄を実施しました。

1階部分は飲食店が入っていましたので、土間が油だらけで汚れ臭い共に強かったです。

工事期間中はご迷惑をお掛けする事もありますので、ささやかですが気持ちで洗浄を実施。

綺麗な状態でお客様を迎えられると私達も嬉しいです。

無事、上から下までを洗浄する事ができ、本日からはコーキング工事を実施です。

その後、来週からいよいよ外壁塗装が開始となります。

隣接しているコインパーキングがあるので、その面にはメッシュシート＋ブルーシートを設置。

飛散対策をあらかじめ準備をおこない、少しでも可能性を下げるように心掛けました。

これから梅雨時期に入りますので、今のうちに皆さんもご点検を推奨致します。

マンション外壁塗装工事も終盤へ突入

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

大規模改修工事にて外壁塗装を施工していたマンションが、いよいよ終盤へ入りました。

外部塗装はほとんど終了し、残す場所は共用部となりました。

下塗りのマスチックもほとんど終了し、中塗り、上塗りと色付け作業です。

共用部は居住者の方がよく利用する場所ですので、出来る限り養生を剥がし、

通常の生活へ戻れるようにと気持ちが先走ってしまいます。

とは言え、塗り残しや塗り忘れがあっては本末転倒です。

また、居住者の方が往来する場所ですので、接触には充分に気を付けております。

作業中でも、必ずご挨拶はするように厳守しています。

人としてのコミュニケーションは仕事以前の問題で、モラルの問題になります。

日頃から職人さんにも言っている事ですが、作業を進めるだけでは無く、

居住者の方への目配り、気配りを優先するように心掛けております。

仕事を通して人として成長出来るように、弊社では職人の育成に取り組んでおります。

上記の事を前提に、現場にて作業をおこなうようにしております。

残りの施工期間も安全に工程を進めたいです。

六本松マンションにて大規模改修工事が始まります

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

朝晩はまだ冷え込みますが、日中は汗ばむ季節となりました。

来週より中央区六本松にて、マンション大規模改修が始まります。

今回は、外構工事、外壁塗装、防水工事、コーキング工事と改修工事の定番です。

メイン工事は外壁塗装で自社にて対応致します。

他の工事は、弊社の協力会社へ委託し確実な施工、安全な作業を目指します。

都心部での工事となり、マンション前の大通りはバスの離合や車線の問題で、

仮設足場を設置する際も停車して作業をおこなう事が出来ません。

歩道にて使用許可書を取得し、警備員を配置しての足場組立を予定しております。

先日のブログでもお伝えしておりますが、春吉の方でも同時期に改修工事を予定。

その他にも、住宅の塗替え、倉庫の塗替え、今おこなっているマンションの塗替え、

管理者、職人とフル稼働が予想され、連携が重視されます。

その中でも社内では「報連相」を大切にしています。

「報告、連絡、相談、」職人さんも管理者も1人で判断せずに共有する様に心掛けております。

正しく、安全に工事をおこなう上で欠かせないものです。

現場内では、相談や質問をしてから行動へ移すようにしております。

現場の職長も必ず社長や管理者へ相談をしてから、施工を進めるようにしております。

連携を取りながら、確実に施工を実施している間は、大きなトラブルは未然に防げます。

弊社ではそうやって事故、飛散ゼロへ取り組んでおります。

福岡市中央区春吉にてマンション外壁塗装工事開始

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

来週より中央区は春吉にてマンション外壁塗装が開始致します。

その準備で連日、事務処理や現場調査等をおこなっております。

マンション横がコインパーキングになっており、裏はアパートが御座います。

それぞれの管理会社へ工事のご挨拶をおこない、約束事を管理者と交わします。

その内容を今度は、現場にて職人さと共有し、施工中の注意事項などを決定致します。

建物裏側においては、仮設足場が倒壊しない様に部材を敷地外にて設置となり、

管理会社より承諾を得て、設置する事となりました。

道路に部材等がはみ出る場合は、道路占有許可書を役所、警察署にて申請しますが、

今回は道路の占有も御座いませんので、申請は不要となりました。

道路においては、車1台が通るぐらいの幅ですので、道路使用許可書はもらえません。

作業車はパーキングにて停車後、作業する事となります。

その他、近隣住宅へ工事のご案内、仮設足場を組む際に高圧電線に接触しない様に

九州電力へ事前養生をして頂いたり、裏方も色々とやる事が沢山あります。

住宅の外壁塗装も同様ですが、トラブルがあってからでは遅いので、

事前に出来る事はやるように注意しております。

工事に関係の無い方への目配り・気配り・心配りを欠かさず実施しております。

いつもお世話になっております。翔栄の高山です。

先月から物流倉庫の屋根塗装及び外壁塗装工事を施工しておりましたが、

本日無事施工を完了致しました。

特に1階廻りは平日は営業をされているので、休日しか塗装工事ができず、

思うように施工が進みませんでした。

外壁はローラー塗装を実施、屋根塗装も同様にローラーでおこないました。

1階のシャッター等は吹付塗装を実施し、限られた時間で迅速に施工を実施。

会社兼倉庫ですので、常時車の出入りが多く、塗料の飛散が心配されました。

車には必ずカーシートを2枚掛けし、飛散防止に努めました。

通常カーシートは1枚掛けで対応致しますが、至近距離の場合は2枚掛けを徹底しています。

職人さん一人一人が考えて行動した結果が、飛散ゼロへと繋がったと思います。

塗装工事は、天候、気候に左右されやすい職業ですので、

風が強い日は塗装は中止したり、人が近くにいる際には作業を中止したり、

廻りへの配慮が欠かせない仕事だと感じます。

人や物が多い場所では、さらに配慮が求められます。

住宅の塗装工事も同様に飛散をさせず、施工現場以外の近隣住宅への配慮も大切です。

塗装の仕上がり、近隣住宅への気配り、飛散対策、翔栄が最も大切にしている事です。

また新たに物流倉庫が始まりましたので、今回同様に安全施工を心掛けたいです。